5家公司聯合開發：立川車站生活圈、多摩川水岸210戶「Premium Residence 立川」售樓中心將於4月25日（六）開幕。
由三信住建等5家公司聯合開發，位於立川市的210戶預售公寓「Premium Residence 立川」售樓中心將於2026年4月25日開幕。建案特色包含多摩川水岸景觀、取得ZEH-M環保認證及寬敞的居住空間。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月23日 20:00
- 🔍 收集: 2026年4月23日 11:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月23日 13:33（收集後2小時2分鐘）
三信住建股份有限公司、中央日本土地建物股份有限公司、第一交通產業股份有限公司、旭化成Homes股份有限公司、大和地所Residence股份有限公司等5家公司共同宣佈，位於東京都立川市共同開發的預售公寓「Premium Residence 立川」售樓中心將於2026年4月25日（六）起開幕。
本物件鄰近JR中央線與南武線「立川」車站，是取得ZEH-M Oriented與低碳建築物雙重認證、總戶數達210戶的住宅。共用空間除了派對與兒童室、交誼廳、附設桑拿的客房外，專有空間更規劃了深達4公尺的陽台、附頂樓露台或一樓附設停車位的房型等共75種居住空間，提供放眼家庭未來的住居。
外觀預計完成CG圖
■ 本物件特色
(1) 多摩川綠地的第一排座位。擁有壓倒性開放感的水岸景觀。
(2) 大規模開發獨有的充實共用空間。停車位設置率達82%以上。
(3) 平均面積超過73平方公尺、全75種豐富房型，並取得ZEH-M Oriented及低碳建築物認證。
(4) 位於區域核心都市立川的完善周邊設施，以及充滿綠意的自然環境。
(1) 多摩川綠地的第一排座位。擁有壓倒性開放感的水岸景觀。
當地周邊空拍圖（2025年11月）
本專案坐落於稀有地段，既位於聚集了多樣化商業店鋪的立川區域，又身處水岸第一排，兼具都市便利性與以水岸為代表的自然環境。基地南側廣闊的多摩川河川地，距離對岸約500公尺皆無遮蔽視線的建築物，打造出能享受充滿開放感景緻的絕佳位置。
(2) 大規模開發獨有的充實共用空間。停車位設置率達82%以上。
・外觀與迎賓大廳設計：
外觀與迎賓大廳預計完成CG圖
外觀設計在部分採用流線的R型設計，帶來與雲朵調和的柔和印象；陽台的玻璃扶手部分則採用隨機圖案，表現水面光影的閃爍等，在各處採用以自然美為設計亮點的普遍且有機的設計。迎賓大廳以白色為基調，並以木紋材質作為點綴，同時打造出與隨處配置的植栽帶相融合的空間。
・景觀與共用空間：
面向多摩川綠地的開放式景觀，著重與沿河綠意的調和，配置了環繞住宅的植栽帶。我們致力於打造不僅讓住戶，也讓當地民眾感到舒適的景觀，同時兼顧人車分道等安全性考量。此外，交誼廳與派對兒童室環繞著內部花園配置，規劃了能感受到綠意滋潤的度假村風格共用空間。其他還有附設桑拿的客房、洗衣房、工作與學習空間等，備齊了兼具個性與功能性的豐富共用設施。
・具備多樣便利性的移動方式與各項服務：
我們將設置配置率達82%以上（總戶數210戶中共設置176個車位）的停車場、住戶專用共享汽車，以及支援次世代便利性的「EV充電站」。此外，也計畫提供可從迎賓車道搭乘專屬接駁計程車的服務，以及在自行車停放區與走廊之間配置植栽的「自行車綠廊」。
(3) 平均面積超過73平方公尺、全75種豐富房型，並取得ZEH-M Oriented及低碳建築物認證。
・環境性能：
透過加強斷熱與高效能窗框等高斷熱性能，以及能以低能耗發揮高效能的高效率設備，取得ZEH-M Oriented與低碳建築物認證。提升舒適度，實現對家庭收支與環境友善的高能源效率生活。
・房型設計：
專有空間確保了超過73平方公尺的寬敞空間，超越了1都3縣及立川市所供應的預售公寓平均面積。展開了充滿個性且多樣化的房型，包括兩面被玻璃包圍的日光室空間、深達4公尺的陽台、附頂樓露台或專用停車位的一樓房型等。
※ 刊登的格局圖是根據計畫階段的圖面繪製並簡化表現。因行政指導及施工等原因，未來內容可能有所變更。詳情請於圖面集中確認。※ 關於客餐廳的榻榻米坪數標示，是以客餐廳門內的面積扣除廚房面積來計算。
(4) 位於區域核心都市立川的完善周邊設施，以及充滿綠意的自然環境。
①LUMINE立川店（約2,230m）②立川高島屋 S.C. （約2,380m）③Granduo立川（約2,250m）④伊勢丹立川店（約2,230m）⑤La...
本物件鄰近JR中央線與南武線「立川」車站，是取得ZEH-M Oriented與低碳建築物雙重認證、總戶數達210戶的住宅。共用空間除了派對與兒童室、交誼廳、附設桑拿的客房外，專有空間更規劃了深達4公尺的陽台、附頂樓露台或一樓附設停車位的房型等共75種居住空間，提供放眼家庭未來的住居。
外觀預計完成CG圖
■ 本物件特色
(1) 多摩川綠地的第一排座位。擁有壓倒性開放感的水岸景觀。
(2) 大規模開發獨有的充實共用空間。停車位設置率達82%以上。
(3) 平均面積超過73平方公尺、全75種豐富房型，並取得ZEH-M Oriented及低碳建築物認證。
(4) 位於區域核心都市立川的完善周邊設施，以及充滿綠意的自然環境。
(1) 多摩川綠地的第一排座位。擁有壓倒性開放感的水岸景觀。
當地周邊空拍圖（2025年11月）
本專案坐落於稀有地段，既位於聚集了多樣化商業店鋪的立川區域，又身處水岸第一排，兼具都市便利性與以水岸為代表的自然環境。基地南側廣闊的多摩川河川地，距離對岸約500公尺皆無遮蔽視線的建築物，打造出能享受充滿開放感景緻的絕佳位置。
(2) 大規模開發獨有的充實共用空間。停車位設置率達82%以上。
・外觀與迎賓大廳設計：
外觀與迎賓大廳預計完成CG圖
外觀設計在部分採用流線的R型設計，帶來與雲朵調和的柔和印象；陽台的玻璃扶手部分則採用隨機圖案，表現水面光影的閃爍等，在各處採用以自然美為設計亮點的普遍且有機的設計。迎賓大廳以白色為基調，並以木紋材質作為點綴，同時打造出與隨處配置的植栽帶相融合的空間。
・景觀與共用空間：
面向多摩川綠地的開放式景觀，著重與沿河綠意的調和，配置了環繞住宅的植栽帶。我們致力於打造不僅讓住戶，也讓當地民眾感到舒適的景觀，同時兼顧人車分道等安全性考量。此外，交誼廳與派對兒童室環繞著內部花園配置，規劃了能感受到綠意滋潤的度假村風格共用空間。其他還有附設桑拿的客房、洗衣房、工作與學習空間等，備齊了兼具個性與功能性的豐富共用設施。
・具備多樣便利性的移動方式與各項服務：
我們將設置配置率達82%以上（總戶數210戶中共設置176個車位）的停車場、住戶專用共享汽車，以及支援次世代便利性的「EV充電站」。此外，也計畫提供可從迎賓車道搭乘專屬接駁計程車的服務，以及在自行車停放區與走廊之間配置植栽的「自行車綠廊」。
(3) 平均面積超過73平方公尺、全75種豐富房型，並取得ZEH-M Oriented及低碳建築物認證。
・環境性能：
透過加強斷熱與高效能窗框等高斷熱性能，以及能以低能耗發揮高效能的高效率設備，取得ZEH-M Oriented與低碳建築物認證。提升舒適度，實現對家庭收支與環境友善的高能源效率生活。
・房型設計：
專有空間確保了超過73平方公尺的寬敞空間，超越了1都3縣及立川市所供應的預售公寓平均面積。展開了充滿個性且多樣化的房型，包括兩面被玻璃包圍的日光室空間、深達4公尺的陽台、附頂樓露台或專用停車位的一樓房型等。
※ 刊登的格局圖是根據計畫階段的圖面繪製並簡化表現。因行政指導及施工等原因，未來內容可能有所變更。詳情請於圖面集中確認。※ 關於客餐廳的榻榻米坪數標示，是以客餐廳門內的面積扣除廚房面積來計算。
(4) 位於區域核心都市立川的完善周邊設施，以及充滿綠意的自然環境。
①LUMINE立川店（約2,230m）②立川高島屋 S.C. （約2,380m）③Granduo立川（約2,250m）④伊勢丹立川店（約2,230m）⑤La...