大和房屋工業與 CCC 在三木市多世代交流設施「HITOTOKIMIKI」正式啟動營運

大和房屋工業株式會社（總部：大阪市，社長：大友浩嗣）與 Culture Convenience Club 株式會社（總部：橫濱市，社長：高橋譽則，以下簡稱「CCC」）宣布，將於 2026 年 5 月 1 日起，在兵庫縣三木市正式營運旨在促進多世代交流的公共設施「HITOTOKIMIKI」。當天上午 11 時將舉行開幕典禮。

### 關於「HITOTOKIMIKI」
「HITOTOKIMIKI」是兵庫縣三木市公開招標的「青山 7 丁目住宅區再耕計畫交流據點整備及營運事業」中所建設的設施。作為從兒童到高齡者等各世代聚集並產生交流的據點，以「共同補足、連結、培育」為主題，提供空間與服務，提升地域住民的便利性並促進多世代交流。

**「補足」：** 設有住宅區「綠之丘・青山 Neopolis」所缺乏的「場所」，如育兒支援功能、創業用出租店鋪（挑戰店鋪）以及對應多樣化工作方式的共享辦公空間等，增加鄰近居民可利用的服務空間。

**「連結」：** 設置遠端諮詢窗口，讓居民能在身邊辦理行政手續或進行諮詢，連結行政與地域居民。同時設有生活諮詢窗口，與三木市及地域團體合作，根據諮詢內容建立連結人、物、服務的機制。

**「培育」：** 設置自由空間、草坪廣場、兒童遊戲場及寵物公園等，促進居民間的交流。透過策劃與營運夏季祭典、聖誕活動及工作坊等，支持多世代交流，營造地域一體感。

「HITOTOKIMIKI」作為三木市的設施，由大和房屋工業負責設計、施工與建設，並受三木市委託作為指定管理者負責營運。日常營運則與 CCC 簽約合作共同擔當。未來，大和房屋工業與 CCC 將在三木市民及周邊住民的參與協作下，推動社區形成與地域活動，促進住宅區活化的典範。

### 主要功能

**關於 SHARE LOUNGE：**
由 CCC 在全國展開的「SHARE LOUNGE」，概念為「產生創意並分享的場所」，兼具「共享辦公室」的功能性與「休息室」的舒適感。空間內配置精選家具，提供免費飲品、輕食及高速 Wi-Fi 等完善設施，可作為咖啡廳或辦公室使用。無需預約或事前註冊，最短 60 分鐘起即可利用。此外，也設有學生專用區域。

**以木造建築實現交流據點：**
大和房屋工業為達成 2050 年碳中和目標，推動「Future with Wood」計畫。本設施採用木造建築，有助於固定二氧化碳及森林資源循環。木材具有安定人心的效果，因此在自由空間及「SHARE LOUNGE」中均採用木材，為使用者提供舒適的場所。

**實施社會影響力房地產評估：**
大和房屋工業開始進行基於國土交通省發布之「社會影響力房地產實踐指南」的「社會影響力房地產評估」實證驗證。自 2024 年 9 月起，已利用獨自的框架將設施的非財務價值換算為「社會回報」進行評估。未來將透過設施營運實態與實測數據，從地域活動活化、來訪者增加及減輕環境負荷等觀點，驗證計畫階段評估結果的妥當性。