投資營運建築材料平台的「BALLAS」(新聞稿)

大和房屋集團的大和房屋創投株式會社（總公司：東京都千代田區，社長：鈴木哲雄，以下簡稱「大和房屋創投」）於2026年1月9日，透過大和房屋集團共創共生1號投資事業有限責任組合(※1)（以下簡稱「協同基金」），向營運建築材料設計與採購平台的株式會社BALLAS（巴拉斯）（總公司：東京都中央區，代表：木村將之，以下簡稱「BALLAS」）進行了投資。

※1.由大和房屋創投營運的企業創投基金

近年來，日本國內建築業面臨著嚴峻的挑戰，包括材料價格飆升和勞動力短缺導致的勞務成本上升，使得建築成本不斷增加。這導致了房價上漲和大型再開發項目重新評估等社會問題。此外，建築業層層疊疊的訂單結構以及隨之而來的龐大溝通成本，也是阻礙問題解決的因素之一。

在這樣的環境下，BALLAS以「優化建築業，造福人群」為使命，將製造業的理念引入建築業，透過提供建築材料的設計與採購平台，旨在優化建築工地與製造工廠之間的供應鏈。

建築工地存在數千、數萬種建築材料，每種材料都有獨立的設計、製造、採購和施工等流程。其中，鋼骨樓梯、設備與管道支架等訂製部件，由於每件都是獨一無二且需要大量工序，因此相較於標準部件，其QCD（Quality：品質、Cost：成本、Delivery：交期）的標準化與優化一直被認為是困難的。

該公司向客戶和製造商提供優化這些部件的平台「BALLAS」，旨在提高整個供應鏈的效率。「BALLAS」透過參數化設計(※2)實現品質標準化，並透過與全國150多家合作夥伴企業的合作，將報價單價數據庫化，以及根據工廠稼動狀況選擇最佳製造商等方式，實現了建築材料採購的高度化。大和房屋集團將透過對BALLAS的投資和業務共創，推動建築領域工業化技術的提升和數位轉型（DX），為實現可持續發展的城市建設做出貢獻。

※2.這是一種輸入鋼骨樓梯的階數、踏面和平台尺寸等可「變數化」資訊的機制，透過數值輸入可自動生成2D和3D圖面，有助於減少繪圖工時。

■協同基金（正式名稱：大和房屋集團共創共生1號投資事業有限責任組合）概要

「協同基金」旨在實現大和房屋工業株式會社創業100週年（2055年）的「未來夢想」（宗旨），透過投資與協作有助於強化和擴大大和房屋集團現有業務的新創公司。

所在地
東京都千代田區飯田橋3丁目13-1

基金總額
50億日圓（資本催繳制）

營運公司
大和房屋創投株式會社（自主營運）

官方網站
https://www.dhgfuturefund.co.jp/synergy-fund/

■公司概要
1. 大和房屋創投株式會社

公司名稱
大和房屋創投株式會社

總公司所在地
東京都千代田區飯田橋3丁目13-1

代表職稱・姓名
代表董事 鈴木 哲雄

設立
2023年11月

主要業務內容
CVC基金的營運、新創公司支援及協作促進
推動與上述活動相關的業務發展

官方網站
https://www.daiwahouseventures.co.jp/

2. 株式會社BALLAS

公司名稱
株式會社BALLAS

總公司所在地
東京都中央區銀座1丁目22番11號銀座大竹商務大樓2樓

代表職稱・姓名
代表董事社長 木村 將之

設立
2022年2月

資本金
1億日圓

主要業務內容
建築材料的設計開發、製造銷售、軟體開發

官方網站
https://www.ballas.biz/

以上