大和房屋工業宣布其在東京都內最大的都市型物流設施「DPL東京東雲」竣工

大和房屋工業株式會社（總公司：大阪市，代表取締役社長：大友浩嗣）自2024年1月起，於東京都江東區推動大型多租戶型物流設施(※1)「DPL東京東雲」的開發（地上6層，基地面積：41,451.55㎡，總樓地板面積：150,468.16㎡(※2)），並於2026年4月6日竣工。

※1. 指可供多家租戶企業進駐的物流設施。

※2. 約為東京巨蛋的3.2倍大。

本次竣工的「DPL東京東雲」將由雅瑪多運輸株式會社（總公司：東京都中央區，代表取締役社長：阿波誠一）進駐，成為該公司集團最大級的綜合型商業解決方案據點，整合了對全國雅瑪多集團物流據點的分類、運輸配送功能與物流功能。

本公司集團支援雅瑪多集團的物流戰略，已施工超過100處物流設施及配送中心，包括雅瑪多集團的「關西Gateway」（大阪府茨木市）。

本設施是本公司在東京都內開發的最大都市型物流設施。不僅鄰近市中心，距離「東京車站」不到5公里，同時也位於再開發持續進行的東京灣岸地區的運河沿岸。前往高速公路交流道、國際機場、碼頭的交通也相當便利，具備陸、海、空物流基礎設施完善的地理位置。

此外，考量到其都市區位，除了採用漸層外牆板和帷幕牆(※3)外，也在車道及坡道設置隔音牆，並採用可減少反射光的防眩光太陽能發電系統等，對周邊環境進行了考量。

同時，在本設施基地的南側，作為對社區開放的空間，我們整備了可供地區居民使用的集會所和公共廁所(※4)，以及與「江東區立東雲綠道公園」相鄰的公開綠地。

本公司今後也將持續應對都市地區日益高級化的物流需求，同時推動與環境、地區社會和諧共存的物流設施開發。

※3. 為減輕建築物自身重量並防止地震時窗戶玻璃飛散而開發的外牆。

※4. 竣工後將捐贈給江東區。

1. 位於市中心，適合都市型物流設施的絕佳地理位置

「DPL東京東雲」是本公司在東京都內開發的最大物流設施，為位於東京灣岸地區的大型多租戶型物流設施。活用其距離「東京車站」及「銀座・日本橋地區」等東京都心不到5公里的稀有地理位置，應對都市地區日益高級化、多樣化的物流需求。

設施位於首都高速晴海線「豐洲交流道」約1.5公里處，前往首都高速都心環狀線、首都高速中央環狀線、東京外環自動車道（外環道）、首都圈中央連絡自動車道（圈央道）等首都圈三環狀道路的交通也相當便利。此外，由於能輕易通往東名高速公路、常磐自動車道、東北自動車道、東關東自動車道等多條連接日本各地的幹線道路，因此也適合廣域配送。