JR「赤羽」駅2分の立地に「nears赤羽」誕生

大和ハウスグループの株式会社コスモスイニシアは、「“ゆるやかな隣人”のいる暮らし」をコンセプトに展開するシェアレジデンス「nears（ニアーズ）」の第4弾となる『nears赤羽』（東京都北区赤羽南）を2026年7月下旬に開業します。

本物件は、2007年にホテルとして新築後、寄宿舎にコンバージョンされて利用されていました。建物の歴史と個性を生かし、シェアレジデンス運営ノウハウを加えることで、共用フロアを最大限に活用した「過ごす居場所と過ごし方を変えられる新しい暮らし」をご提案いたします。

■建物再生×シェアレジデンス「nears」
本物件は、ホテルとして建築後、改修等が行われ、共用部には吹き抜けのあるロビーや複数のキッチンスペース、コミュニティラウンジ、シアタールーム、ワークプレイスがありました。これらの共用部を入居者同士がゆるやかにつながる場として再生しました。

穏やかなひとり暮らしの安心感と機能性の高さ、プライベート空間をしっかり確保しながら、シェアレジデンスならではの入居者同士が“ゆるやかにつながる”心地よい暮らしを兼ね備えた、新しい住まい方を提案します。

■共用フロアの活用
共用フロアで、入居者同士のコミュニケーションが生まれたり、ひとりでラウンジで読書したりなど、気分に合わせて一人ひとりが居場所をつくれるようにしました。また、大型のキッチン、シアタールーム、ワークプレイスも備え、全ての空間で、過ごし方を自由に選べる暮らしを実現します。

■コミュニティ形成
「nears」では、オンラインコミュニティツール「station」導入のほか、自由参加型のイベントを定期開催しています。フリードリンク・フリースナックやライブラリーなどのコンテンツや、快適なリモートワーク環境を通じて、自然と人が集まる仕掛けをつくっています。

■物件概要
物件名：nears赤羽
所在地：東京都北区赤羽南一丁目5-4
交通：JR各線「赤羽」駅まで徒歩2分
総戸数：96戸（他1階に店舗）
構造・規模：RC造／地上11階建
竣工：2007年7月、2026年7月改修完了予定
入居開始：2026年7月下旬予定