【國泰金】代子公司國泰世華銀行公告向國泰人壽保險股份有限公司取得使用權資產1筆(補充114/11/06公告)
國泰金控旗下子公司國泰世華銀行公告，向國泰人壽保險股份有限公司取得位於台北市松山區的不動產使用權資產。交易總金額為新台幣110,184,648元，主要用於業務營運管理。此為對114年11月6日公告的補充，並對租賃面積進行了微調。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月12日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月13日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月13日 09:30（收集後1小時30分鐘）
1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市松山區民生東路三段132號一樓及八樓A2室
2. 事實發生日: 115/5/12~115/5/12
3. 董事會通過日期: 不適用
4. 其他核決日期:
核決層級: 部門主管核決
民國115年5月12日
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：363.31坪(含公設)(更新)
每單位使用權資產：新台幣303,280元/坪(更新)
使用權資產總金額：新台幣 110,184,648元(更新)
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
與公司之關係：利害關係人
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：本案取得使用權資產，係因本行業務需要，
供營運管理使用
前次移轉資訊：台北市松山區民生東路三段132號一樓及八樓A2室/國泰人壽自建/
115年1月30日完成建物登記
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
115年3月1日～120年5月31日，金額共新台幣110,184,648元
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考專業估價機構估價資料
決策單位：董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13. 專業估價師姓名:
不適用
14. 專業估價師開業證書字號:
不適用
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格: 否或不適用
16. 是否尚未取得估價報告: 否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因:
不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19. 會計師事務所名稱:
不適用
20. 會計師姓名:
不適用
21. 會計師開業證書字號:
不適用
22. 經紀人及經紀費用:
不適用
23. 取得或處分之具體目的或用途:
本案取得使用權資產，係因本行業務需要，供營運管理使用
24. 本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25. 本次交易為關係人交易: 是
26. 監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格: 不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格: 不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期:
114年11月06日
31. 其他敘明事項:
本次補充公告為原租賃契約變更(租賃面積由原本363.34坪縮減為363.31坪)(更新)
台北市松山區民生東路三段132號一樓及八樓A2室
2. 事實發生日: 115/5/12~115/5/12
3. 董事會通過日期: 不適用
4. 其他核決日期:
核決層級: 部門主管核決
民國115年5月12日
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：363.31坪(含公設)(更新)
每單位使用權資產：新台幣303,280元/坪(更新)
使用權資產總金額：新台幣 110,184,648元(更新)
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
與公司之關係：利害關係人
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：本案取得使用權資產，係因本行業務需要，
供營運管理使用
前次移轉資訊：台北市松山區民生東路三段132號一樓及八樓A2室/國泰人壽自建/
115年1月30日完成建物登記
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
115年3月1日～120年5月31日，金額共新台幣110,184,648元
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考專業估價機構估價資料
決策單位：董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13. 專業估價師姓名:
不適用
14. 專業估價師開業證書字號:
不適用
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格: 否或不適用
16. 是否尚未取得估價報告: 否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因:
不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19. 會計師事務所名稱:
不適用
20. 會計師姓名:
不適用
21. 會計師開業證書字號:
不適用
22. 經紀人及經紀費用:
不適用
23. 取得或處分之具體目的或用途:
本案取得使用權資產，係因本行業務需要，供營運管理使用
24. 本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
25. 本次交易為關係人交易: 是
26. 監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格: 不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格: 不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期:
114年11月06日
31. 其他敘明事項:
本次補充公告為原租賃契約變更(租賃面積由原本363.34坪縮減為363.31坪)(更新)