【和碩】代子公司PEGATRON JAPAN INC.公告取得不動產使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 使用權資產-建物:DPL江東深川 東京都江東区塩一丁目2番2 2.事實發生日:115/4/8~115/4/8 3.董事會通過日期: 民國115年4月8日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量：租賃面積為3,112.59坪(10,289.57 m²) 每單位價格：每月租金為8,187日圓/坪(不含稅及公共區域維護費) (折合新台幣約1,649元) 交易總金額：使用權資產26.8億日圓(折合新台幣約5.40 億元) 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：Daiwa House Property Management Co., Ltd. 與公司關係：無 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依租約條件 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式：議價 價格決定之參考依據：議價結果 決策單位：董事 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: Tokyo System Appraisal Co., Ltd. 估價金額：每月租金為8,800日圓/坪(不含税及公共區域維護費) (折合新台幣約1,773元) 13.專業估價師姓名: 不動産鑑定士 渡邉 佳則（登録番号：第9975号） 14.專業估價師開業證書字號: 東京都知事登録（8）1150号 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: CBRE Co.,Ltd　28,031,051日圓(含税)(折合新台幣約$5,646,555元) 23.取得或處分之具體目的或用途: 供營運使用 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:否 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 無