【台達電】本公司代子公司Delta America Ltd.公告擬取得土地及建物
台達電公告其子公司Delta America Ltd.計畫取得位於美國加州弗里蒙特47200 Bayside Parkway的土地及建物，交易總金額為2,300萬美元。此次收購是為了因應業務拓展需求，並經Delta America Ltd.董事會參考專業估價機構的估價金額後決議辦理。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月5日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月6日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月6日 08:20（收集後20分鐘）
1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落47200 Bayside Parkway, Fremont, CA 94538, USA土地及建物
2. 事實發生日:115/5/5~115/5/5
3. 董事會通過日期: 民國115年5月4日
4. 其他核決日期: 不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：3.35英畝
建物面積：54,094平方英尺
交易總金額：美金23佰萬元
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：JCGC Fremont Owner LLC
與公司之關係：無
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依買賣雙方所簽訂之契約約定付款
契約限制條款及其他重要約定：依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
Delta America Ltd.董事會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素後決議辦理
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：Bowery Valuation
估價金額：美金23.9佰萬元
13. 專業估價師姓名:
Sam Cimino
14. 專業估價師開業證書字號:
3007042
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16. 是否尚未取得估價報告:否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因:
不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19. 會計師事務所名稱:
不適用
20. 會計師姓名:
不適用
21. 會計師開業證書字號:
不適用
22. 經紀人及經紀費用:
經紀人為世邦魏理仕集團並由賣方支付經紀費用
23. 取得或處分之具體目的或用途:
因應業務拓展需求
24. 本次交易表示異議之董事之意見:
無
25. 本次交易為關係人交易:否
26. 監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31. 其他敘明事項:
經子公司Delta America Ltd.董事會於美國時間西元2026年5月4日(台灣時間民國115年
5月5日)決議通過。
坐落47200 Bayside Parkway, Fremont, CA 94538, USA土地及建物
2. 事實發生日:115/5/5~115/5/5
3. 董事會通過日期: 民國115年5月4日
4. 其他核決日期: 不適用
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：3.35英畝
建物面積：54,094平方英尺
交易總金額：美金23佰萬元
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：JCGC Fremont Owner LLC
與公司之關係：無
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依買賣雙方所簽訂之契約約定付款
契約限制條款及其他重要約定：依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
Delta America Ltd.董事會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素後決議辦理
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：Bowery Valuation
估價金額：美金23.9佰萬元
13. 專業估價師姓名:
Sam Cimino
14. 專業估價師開業證書字號:
3007042
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16. 是否尚未取得估價報告:否或不適用
17. 尚未取得估價報告之原因:
不適用
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19. 會計師事務所名稱:
不適用
20. 會計師姓名:
不適用
21. 會計師開業證書字號:
不適用
22. 經紀人及經紀費用:
經紀人為世邦魏理仕集團並由賣方支付經紀費用
23. 取得或處分之具體目的或用途:
因應業務拓展需求
24. 本次交易表示異議之董事之意見:
無
25. 本次交易為關係人交易:否
26. 監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31. 其他敘明事項:
經子公司Delta America Ltd.董事會於美國時間西元2026年5月4日(台灣時間民國115年
5月5日)決議通過。