【台新金】台新銀行公告向新光人壽取得使用權資產
台新金控旗下台新銀行公告，向關係人新光人壽取得台北市內湖區之不動產使用權資產。該物件將作為倉庫使用，租賃期間自2026年7月起為期3年。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年6月4日 09:00
- 🔍 收集: 2026年6月5日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年6月7日 05:34（收集後45小時33分鐘）
1. 標的物之名稱及性質：
台北市內湖區舊宗路二段189號7樓之2及地下1樓之1~之3部分面積
2. 事實發生日: 115年6月4日
3. 董事會通過日期: 115年6月4日
4. 其他核決日期: 不適用
5. 交易單位數量、每單位價格及交易總金額:
交易數量: 413.94坪
單價: 約860.8元/坪(含稅)
總金額: 新臺幣356,318元/月(含稅), 共計新臺幣12,827,448元
使用權資產金額: 新臺幣12,550,904元
6. 交易相對人及其與公司之關係:
相對人: 新光人壽保險股份有限公司
關係: 關係人
7. 選定關係人為交易對象之原因及歷史資訊:
原因: 供倉庫使用
歷史資訊: 不適用
8. 最近五年內所有權人曾為關係人紀錄: 不適用
9. 預計處分利益(或損失): 不適用
10. 交付或付款條件、契約限制條款:
(1) 租賃期: 2026/07/01~2029/06/30
(2) 付款條件: 月付
(3) 契約限制條款及其他重要約定: 無
11. 本次交易之決定方式及參考依據:
決定方式: 雙方議價
價格依據: 參考市場租金行情
12-22. 專業估價相關事項: 不適用
23. 取得目的: 作為倉庫使用
24. 董事異議意見: 無
25. 為關係人交易: 是
26. 審計委員會同意日期: 不適用
27. 向關係人取得不動產或使用權資產: 是
28-30. 評估價格及重大訊息紀錄: 不適用
31. 其他說明: 無
台北市內湖區舊宗路二段189號7樓之2及地下1樓之1~之3部分面積
2. 事實發生日: 115年6月4日
3. 董事會通過日期: 115年6月4日
4. 其他核決日期: 不適用
5. 交易單位數量、每單位價格及交易總金額:
交易數量: 413.94坪
單價: 約860.8元/坪(含稅)
總金額: 新臺幣356,318元/月(含稅), 共計新臺幣12,827,448元
使用權資產金額: 新臺幣12,550,904元
6. 交易相對人及其與公司之關係:
相對人: 新光人壽保險股份有限公司
關係: 關係人
7. 選定關係人為交易對象之原因及歷史資訊:
原因: 供倉庫使用
歷史資訊: 不適用
8. 最近五年內所有權人曾為關係人紀錄: 不適用
9. 預計處分利益(或損失): 不適用
10. 交付或付款條件、契約限制條款:
(1) 租賃期: 2026/07/01~2029/06/30
(2) 付款條件: 月付
(3) 契約限制條款及其他重要約定: 無
11. 本次交易之決定方式及參考依據:
決定方式: 雙方議價
價格依據: 參考市場租金行情
12-22. 專業估價相關事項: 不適用
23. 取得目的: 作為倉庫使用
24. 董事異議意見: 無
25. 為關係人交易: 是
26. 審計委員會同意日期: 不適用
27. 向關係人取得不動產或使用權資產: 是
28-30. 評估價格及重大訊息紀錄: 不適用
31. 其他說明: 無
常見問題
台新銀行為何向新光人壽租賃倉庫？
作為集團資產有效利用的一部分，該物件將作為倉庫使用。
此交易的租金是如何決定的？
透過雙方議價，並參考市場租金行情後決定。
是否有披露這是關係人交易？
是的，公告中已明確指出與新光人壽的關係，並列為關係人交易。