【台新新光金】当社子会社が新光人壽より使用権資産を取得と発表

1. 標的物の名称および性質（台中市北区XX段XX小段土地など）: 台北市松山区南京東路五段161号6階の一部物件

2. 事実発生日: 2026年6月29日～2026年6月29日

3. 取締役会承認日: 2026年6月29日

4. その他の承認日: 該当なし

5. 取引単位数量（XX平方メートル、XX坪に換算）、単価および取引総額: (1) 取引単位数量: 33.00坪 (2) 単価: 2026年7月1日から2026年10月31日まで、計4か月間は内装工事のための無償使用期間 2026年11月1日から2028年6月30日まで 賃料約2,487元/坪/月（税込） 月額総額82,071元（税込） 2028年7月1日から2030年6月30日まで 賃料約2,562元/坪/月（税込） 月額総額84,533元（税込） 2030年7月1日から2031年6月30日まで 賃料約2,639元/坪/月（税込） 月額総額87,069元（税込） (3) 取引総額: 4,961,253元（税込） (4) 使用権資産の総額: 4,526,462元

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人かつ当社の関係者でない場合、氏名の開示は不要）: 取引相手: 新光人壽保險株式会社 当社との関係: 関係者

7. 取引相手が関係者の場合、関係者を取引相手とする理由、前回譲渡の所有者、前回所有者と当社および取引相手の関係、譲渡日および譲渡金額: 関係者を取引相手とする理由: 母会社である台新證券と同一ビル内で業務を行うため 前回譲渡の所有者: 該当なし 前回所有者と当社および取引相手の関係: 該当なし 前回譲渡日: 該当なし 譲渡金額: 該当なし

8. 取引対象の資産が過去5年以内に当社関係者が所有していた場合の、取得・処分日、価格および当時の関係: 該当なし

9. 予想される処分損益（資産取得の場合は適用外）（繰延の場合は認容状況を明示）: 該当なし

10. 引渡しまたは支払い条件（支払期間および金額）、契約上の制限条項およびその他の重要事項: (1) 租賃期間: 2026年7月1日～2031年6月30日 (2) 支払い条件: 月払い 2026年7月1日～2026年10月31日は無償使用期間 2026年11月1日～2028年6月30日: 月額82,071元（税込） 2028年7月1日～2030年6月30日: 月額84,533元（税込） 2030年7月1日～2031年6月30日: 月額87,069元（税込） (2) 契約制限条項およびその他の重要事項: 1年未満の期間で解約する場合、1年目の賃料を支払い、さらに3か月分の違約金を支払う必要がある。 1年経過後に解約を希望する場合は、3か月前に書面で通知し、3か月分の違約金を支払う必要がある。

11. 本取引の決定方法（入札、価格比較、協議など）、価格決定の根拠および意思決定機関: 決定方法: 両者協議 価格決定の根拠: 近隣のオフィスビルの賃貸相場 意思決定機関: 取締役会

12. 専門不動産鑑定会社または会社名および鑑定価格: (1) 専門鑑定会社: 該当なし (2) 鑑定価格: 該当なし (3) 不動産使用権資産の総額: 該当なし

13. 専門鑑定士氏名: 該当なし

14. 専門鑑定士開業証書番号: 該当なし

15. 鑑定報告が限定価格・特定価格・特殊価格であるか: いいえまたは該当なし

16. まだ鑑定報告を取得していないか: いいえまたは該当なし

17. 鑑定報告未取得の理由: 該当なし

18. 鑑定結果に重大な差異がある場合の理由および公認会計士の意見: 該当なし

19. 公認会計士事務所名: 該当なし

20. 公認会計士氏名: 該当なし

21. 公認会計士開業証書番号: 該当なし

22. 仲介業者および仲介料: 該当なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途: 本件により取得した使用権資産は、当社の事務所として利用する。

24. 本取引に対して異議を述べた取締役の意見: 該当なし

25. 本取引が関係者取引であるか: はい

26. 監査役承認または監査委員会同意日: 該当なし

27. 本取引が関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか: はい

28. 「公開発行会社の資産の取得または処分に関する処理基準」第16条に基づく評価価格: 該当なし

29. 前項の評価価格が取引価格を下回る場合の、同基準第17条に基づく評価価格: 該当なし

30. 既に同一事象について重大情報として発表した日付: 該当なし

31. その他の説明事項: なし