【台新新光フィナンシャル】当社、子会社の新光人寿による台北市中正区不動産処分案件を代理公告

1. 対象物件の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段の土地）: 台北市中正区南海段三小段848、852地番の計2筆の土地およびその地上建物。 （計4戸、4階・6階・14階に所在、駐車スペース計5台分） 2. 事実発生日: 2026/4/9〜2026/5/14 3. 取締役会承認日: 該当なし 4. その他承認日: 承認レベル: 最高経営責任者（CEO）承認 2026年5月14日 5. 取引単位数量（例：XX平方メートル、XX坪相当）、単位価格および取引総額: 1. 土地面積: 約53.41坪。 2. 建物面積: 約315.52坪。 3. 取引総額: 3億6,698万台湾ドル。 6. 取引相手および会社との関係（取引相手が自然人で、会社の関係者でない場合は氏名の開示を省略可）: 自然人6名 7. 取引相手が関係者である場合、関係者を取引対象に選定した理由、前回移転の所有者、前回移転の所有者と会社および取引相手との相互関係、前回移転日および移転金額を公告すべき事項: 該当なし 8. 取引対象について、直近5年以内の所有者が会社の関係者であった場合、関係者による取得および処分の日付、価格、ならびに取引当時の会社との関係を公告すべき事項: 該当なし 9. 予想処分利益（または損失）（資産取得者には適用なし）（繰延の場合は認識状況を表で説明）: 約マイナス656万台湾ドル （公認会計士が監査・証明した財務諸表に準拠） 10. 引渡しまたは支払条件（支払期間および金額を含む）、契約上の制限条項、その他重要な約定事項: 1. 引渡しまたは支払条件: 契約の定めに従い支払う。 2. 契約上の制限条項: なし。 3. その他重要な約定事項: なし。 11. 本取引の決定方法（入札、価格比較、協議など）、価格決定の参考根拠および意思決定部門: 1. 取引決定方法: 協議。 2. 価格決定の参考根拠および意思決定部門: 取締役会決議に基づき、董事長および経営部門に対し、関連法令および業務権限に従い、鑑定評価報告書および市場相場を参酌して実施する権限を付与。 12. 専門鑑定評価者の事務所または会社名および鑑定評価額: 1. 中華不動産鑑定士聯合事務所: 353,571,230台湾ドル 2. 瑞普国際不動産鑑定士事務所: 338,203,050台湾ドル 13. 専門鑑定士氏名: 1. 中華不動産鑑定士聯合事務所: 謝典璟。 2. 瑞普国際不動産鑑定士事務所: 呉紘緒、汪明陽。 14. 専門鑑定士の開業証書番号: 謝典璟: (99)北市估字第000149号 呉紘緒: (94)北市估字第000065号 汪明陽: (113)北市估字第000340号 15. 鑑定評価報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか: いいえ、または該当なし 16. 鑑定評価報告書を未取得か: いいえ、または該当なし 17. 鑑定評価報告書を未取得である理由: 該当なし 18. 鑑定評価結果に重大な差異がある場合、その差異理由および会計士の意見: 該当なし 19. 会計士事務所名: 該当なし 20. 会計士氏名: 該当なし 21. 会計士開業証書番号: 該当なし 22. 仲介業者および仲介費用: 元璞広告股份有限公司、費用は約1,284万4,300台湾ドル。（実際の請求金額に準拠） 23. 取得または処分の具体的目的または用途: 投資収益の増加。 24. 本取引に異議を表明した取締役の意見: 該当なし 25. 本取引は関係者取引か: いいえ 26. 監査役承認日または監査委員会同意日: 該当なし 27. 本取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものか: いいえ 28. 「公開発行会社の資産取得または処分処理準則」第16条の規定に基づき評価した価格: 該当なし 29. 前項の評価価格が取引価格を下回る場合、同準則第17条の規定に基づき評価した価格: 該当なし 30. 同一案件について過去に重大情報を公表した日付: 該当なし 31. その他説明事項: なし