【台新新光金】子会社・新光銀行が新光生命保険より使用権資産を取得
台新新光金控傘下の新光銀行は、営業拠点継続のため、関係会社である新光生命保険から台北市内の物件を使用権資産として取得しました。総額は約1億2,879万新台湾ドルで、5年間の賃貸契約となります。
📋 記事の処理履歴
- 📰 発表: 2026年4月22日 09:00
- 🔍 収集: 2026年4月23日 08:00（発表から23時間0分後）
- 🤖 AI分析完了: 2026年4月23日 12:40（収集から4時間39分後）
1. 標的物件の名称および性質：台北市信義区信義路5段8号 1階および地下1階
2. 事実発生日：2026年4月22日
3. 取締役会決議日：2026年4月22日
4. 取引数量および金額：1階（311.83坪）、地下1階（30.47坪）および駐車場1台分。
・2026年5月1日～2028年4月30日：月額2,108,657元（税込）
・2028年5月1日～2031年4月30日：月額2,171,728元（税込）
・取引総額（5年間）：128,789,976元（税込）、使用権資産額：123,980,994元
5. 取引相手：新光生命保険股份有限公司（関係当事者）
6. 取引理由：支店の営業拠点として継続利用するため。
7. 価格決定方法：鑑定報告書に基づく双方の協議により決定。
8. 鑑定機関：中華不動産估價師聯合事務所（鑑定士：謝典璟）
9. 支払条件：月払い（契約期間：2026年5月1日から2031年4月30日まで）
10. その他：本取引は監査委員会により承認済みであり、反対意見はありません。
2. 事実発生日：2026年4月22日
3. 取締役会決議日：2026年4月22日
4. 取引数量および金額：1階（311.83坪）、地下1階（30.47坪）および駐車場1台分。
・2026年5月1日～2028年4月30日：月額2,108,657元（税込）
・2028年5月1日～2031年4月30日：月額2,171,728元（税込）
・取引総額（5年間）：128,789,976元（税込）、使用権資産額：123,980,994元
5. 取引相手：新光生命保険股份有限公司（関係当事者）
6. 取引理由：支店の営業拠点として継続利用するため。
7. 価格決定方法：鑑定報告書に基づく双方の協議により決定。
8. 鑑定機関：中華不動産估價師聯合事務所（鑑定士：謝典璟）
9. 支払条件：月払い（契約期間：2026年5月1日から2031年4月30日まで）
10. その他：本取引は監査委員会により承認済みであり、反対意見はありません。
よくある質問
なぜ新光生命保険から物件を借りるのですか？
当該物件は銀行の支店として営業を行っており、業務計画に合致した場所であるため、継続使用を目的として契約を更新しました。
取引価格はどのように決められましたか？
外部の専門機関である「中華不動産估價師聯合事務所」による鑑定報告書を基に、当事者間での協議を経て決定されました。