【Chenbro】子会社Chebo Micom (USA) INC.による、設立準備中の子会社に代わる不動産契約取得関連情報の代理署名に関する公告

1. 対象物件の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段の土地）： Alliance Gateway 70 工業用不動産 所在地：米国テキサス州フォートワース Independence Parkway 西側の土地およびその上に建設予定の建物 2. 事実発生日：民国115年5月4日～民国115年5月4日 3. 取締役会承認日：民国115年1月13日 4. その他の決裁日： 決裁階層：董事長決裁 民国115年5月4日 5. 取引単位数量、単価および取引総額： 1. 土地面積：944,294平方フィート（約21.68エーカー） 2. 建物面積：268,623平方フィート 3. 単価：約167.0米ドル／平方フィート（44.86百万米ドル ÷ 268,623） 4. 取引総額：44,860,041米ドル 6. 取引相手および会社との関係： 取引相手：ALLIANCE GATEWAY NO. 70, LTD. 会社との関係：会社の関連当事者ではない 7. 取引相手が関連当事者である場合、関連当事者を取引相手に選定した理由、前回譲渡の所有者、前回所有者と会社および取引相手との関係、前回譲渡日および譲渡金額： 該当なし 8. 取引対象の過去5年以内の所有者が会社の関連当事者であった場合、関連当事者の取得および処分日、価格、ならびに取引当時の会社との関係： 該当なし 9. 予想処分利益または損失（資産取得者は該当なし。繰延の場合は認識状況を表で説明）： 該当なし 10. 引渡しまたは支払条件（支払期間および金額を含む）、契約上の制限条項およびその他重要な約定事項： 引渡しまたは支払条件：売買契約による 11. 本取引の決定方式、価格決定の参考根拠および意思決定部門： 取引の決定方式：交渉。市場相場および鑑定評価報告を参考 価格決定の参考根拠：不動産鑑定士の鑑定評価報告 意思決定部門：会社の決裁権限による 12. 専門鑑定機関の事務所または会社名および鑑定金額： 専門鑑定機関：Cushman & Wakefield Regional, LLC 鑑定金額：45,200,000米ドル 専門鑑定機関：Colliers Valuation & Advisory Services 鑑定金額：45,700,000米ドル 13. 専門鑑定士氏名： Michael S. Maurer Zachary Swindle Jay Lefevers 14. 専門鑑定士の開業証書番号： License No. 1326934-CG License No. 1380634-CG License No. 1322965-CG 15. 鑑定評価報告が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：いいえ、または該当なし 16. 鑑定評価報告をまだ取得していないか：いいえ、または該当なし 17. 鑑定評価報告をまだ取得していない理由： 該当なし 18. 鑑定結果に重大な差異がある場合、その差異の原因および会計士の意見： 該当なし 19. 会計士事務所名： 該当なし 20. 会計士氏名： 該当なし 21. 会計士の開業証書番号： 該当なし 22. 仲介業者および仲介費用： なし 23. 取得または処分の具体的目的または用途： 市場運営の発展およびグローバルサプライチェーン配置への対応 24. 本取引に異議を表明した取締役の意見： なし 25. 本取引は関連当事者取引であるか：いいえ 26. 監査役の承認または監査委員会の同意日： 民国115年1月13日 27. 本取引は関連当事者からの不動産またはその使用権資産の取得であるか：いいえ 28. 「公開発行会社の資産取得または処分処理準則」第16条に基づき評価した価格：該当なし 29. 前項の評価価格が取引価格を下回る場合、同準則第17条に基づき評価した価格：該当なし 30. 同一事案について過去に重大情報を発表した日：該当なし 31. その他の説明事項： 1. 米ドルから台湾ドルへの換算は、2026年4月30日の為替レート31.65に基づく。 2. 直近の個別財務諸表は、当社の民国114年度会計士監査報告の数値を基準とする。 3. 本件は、取締役会において民国114年8月7日および民国115年1月13日にそれぞれ決議承認され、董事長に対し、20億台湾ドルの範囲内で分割実行する権限を付与した。全体プロジェクト費用および政府補助制度を総合的に考慮し、売主と価格を協議し、関連取引を実施する。