【八方雲集】公告本公司董事會通過向關係人取得不動產
八方雲集宣布，董事會已批准從實質關係人林宜臻手中收購新北市淡水區的土地，交易總金額為新台幣3750萬元。此舉旨在確保廠房規劃的完整性及營運規劃所需。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月12日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月13日 08:00（發表後23小時0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月13日 10:43（收集後2小時43分鐘）
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）：新北市淡水區天元段140-1、321、322及367地號土地。
2.事實發生日：115/5/12~115/5/12。
3.董事會通過日期：民國115年5月12日。
4.其他核決日期：不適用。
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額：土地面積：4,262.55平方公尺，折合1,289.42坪；交易總金額：新台幣37,500,000元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）：交易相對人：林宜臻。與公司之關係：實質關係人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：選定關係人為交易對象之原因：廠房使用規劃完整性所需。前次移轉之所有人：蔡○○、陳○○。前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人。前次移轉日期及移轉金額：112年8月11日；新台幣36,000,000元。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）：不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項：付款條件：依不動產買賣契約書辦理。契約限制條款及其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位：交易決定方式：買賣雙方議價。價格參考依據：參考市場行情。決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額：不適用。
13.專業估價師姓名：不適用。
14.專業估價師開業證書字號：不適用。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：否或不適用。
16.是否尚未取得估價報告：否或不適用。
17.尚未取得估價報告之原因：不適用。
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見：不適用。
19.會計師事務所名稱：正元聯合會計師事務所。
20.會計師姓名：張友馨。
21.會計師開業證書字號：全聯會一字第1130000005號。
22.經紀人及經紀費用：不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途：廠房使用規劃完整性所需。
24.本次交易表示異議之董事之意見：無。
25.本次交易為關係人交易：是。
26.監察人承認或審計委員會同意日期：民國115年5月12日。
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產：是。
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格：37,905,311元。
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格：不適用。
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期：不適用。
31.其他敘明事項：無。
關鍵詞：重大訊息
2.事實發生日：115/5/12~115/5/12。
3.董事會通過日期：民國115年5月12日。
4.其他核決日期：不適用。
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額：土地面積：4,262.55平方公尺，折合1,289.42坪；交易總金額：新台幣37,500,000元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）：交易相對人：林宜臻。與公司之關係：實質關係人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：選定關係人為交易對象之原因：廠房使用規劃完整性所需。前次移轉之所有人：蔡○○、陳○○。前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人。前次移轉日期及移轉金額：112年8月11日；新台幣36,000,000元。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係：不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）：不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項：付款條件：依不動產買賣契約書辦理。契約限制條款及其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位：交易決定方式：買賣雙方議價。價格參考依據：參考市場行情。決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額：不適用。
13.專業估價師姓名：不適用。
14.專業估價師開業證書字號：不適用。
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格：否或不適用。
16.是否尚未取得估價報告：否或不適用。
17.尚未取得估價報告之原因：不適用。
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見：不適用。
19.會計師事務所名稱：正元聯合會計師事務所。
20.會計師姓名：張友馨。
21.會計師開業證書字號：全聯會一字第1130000005號。
22.經紀人及經紀費用：不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途：廠房使用規劃完整性所需。
24.本次交易表示異議之董事之意見：無。
25.本次交易為關係人交易：是。
26.監察人承認或審計委員會同意日期：民國115年5月12日。
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產：是。
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格：37,905,311元。
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格：不適用。
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期：不適用。
31.其他敘明事項：無。
關鍵詞：重大訊息