シンガポール、3 Senoko Link 不動産取引のお知らせ

1. 目的物の名称および性質：3 Senoko Link Singapore 758183 2. 事実発生日：2026年5月8日 3. 取締役会承認日：2026年5月8日 4. その他の承認日：該当なし 5. 取引単位数量、単価および取引総額：当該物件の敷地面積は約5,005.90平方メートル（約1,514.28坪）、総床面積は約10,267.69平方メートル（約3,105.98坪）。取引総額：SGD19,700,000（税抜）+SGD1,773,000（9%GST）=SGD21,473,000（約5億1,664万380台湾ドル） 6. 取引相手方および会社との関係：取引相手方：WING TUCK ENGINEERING PTE. LTD. 取引相手方：非関係者 7. 取引相手方が関係者である場合、関係者を取引対象として選定した理由、前回の移転所有者、前回の移転所有者と会社および取引相手方との相互関係、前回の移転日および移転金額を公告する必要がある：該当なし 8. 取引目的物の過去5年間の所有者が会社の関係者であった場合、関係者の取得および処分日、価格、取引当時の会社との関係を公告する必要がある：該当なし 9. 処分予定利益（または損失）（資産取得者には適用されない）（繰延資産の場合は認識状況を一覧で説明）：該当なし 10. 引渡または支払条件（支払期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他の重要事項：売買双方間で締結された契約の定めに従う 11. 本取引の決定方法（入札、比較見積もりまたは交渉など）、価格決定の参考根拠および意思決定単位：本取引の決定方法：交渉。価格決定の参考根拠：市場価格および不動産鑑定士の鑑定報告書を参照。意思決定単位：取締役会 12. 専門鑑定士事務所または会社名およびその鑑定金額：鑑定機関：GB GLOBAL CONSULTANCY PTE LTD 鑑定金額：SGD20,000,000（税抜）、約4億8,120万台湾ドル 13. 専門鑑定士氏名：Yick E-Ling 14. 専門鑑定士開業証明書番号：No. AD041-2009922C 15. 鑑定報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：否または該当なし 16. 鑑定報告書が未取得であるか：否または該当なし 17. 鑑定報告書が未取得である理由：該当なし 18. 鑑定結果に重大な差異がある場合、その差異の原因および会計士の意見：該当なし 19. 会計士事務所名：該当なし 20. 会計士氏名：該当なし 21. 会計士開業証明書番号：該当なし 22. 仲介業者および仲介手数料：仲介代理店：ERA REALTY NETWORK PTE LTD. 仲介手数料：SGD 97,000、購入総額の1%。 23. 取得または処分の具体的な目的または用途：運営ニーズ 24. 本取引に異議を表明した取締役の意見：なし 25. 本取引は関係者取引であるか：否 26. 監査役承認または監査委員会同意日：該当なし 27. 本取引は関係者からの不動産またはその使用権資産の取得であるか：否 28. 「公開発行会社資産取得または処分処理準則」第16条の規定に基づく評価価格：該当なし 29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条の規定に基づく評価価格：該当なし 30. 同一事象について以前に発表された重要情報の日付：該当なし 31. その他の説明事項：1、購入総額の換算レート：1シンガポールドル＝24.06台湾ドル（シンガポールUOB銀行が2026年4月27日に公表した台湾ドル対シンガポールドル為替レート0.041558に基づく）2、使用権期間は2041年8月16日まで（約15年3ヶ月）