【中聯資源】不動産使用権資産の取得に関する公告

1. 対象物件の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段所在の土地など）： 高雄市小港区二橋段95-36、95-37、95-38、1236-1および水庫段291、292の計6筆の地号土地（土地上のすべての建物を含む）。 2. 事実発生日：民国115年5月7日～民国115年5月7日 3. 取締役会承認日：民国115年5月7日 4. その他の承認日：該当なし 5. 取引単位数量（例：XX平方メートル、XX坪換算）、単位価格および取引総額： 取引単位数量：土地約24,927坪、建物約609坪。 単位価格：月額税抜賃料935,000ニュー台湾ドル。 取引総額：使用権資産約53,833千ニュー台湾ドル。 6. 取引相手および会社との関係（取引相手が自然人で、かつ会社の関係者でない場合は氏名の開示を省略可）： 友成石灰工場股份有限公司（以下、友成公司）。当社の子会社。 7. 取引相手が関係者である場合、関係者を取引対象に選定した理由、前回移転の所有者、前回移転の所有者と会社および取引相手との相互関係、前回移転日および移転金額： 関係者を取引対象に選定した理由： 対象物件は当社南部研磨工場に隣接しており、原料の手配および輸送コストの低減に有利であるため。 前回移転に関する状況： (1) 友成公司は民国65年および68年に高雄県農会から土地を取得し、取得総額は約5,631千ニュー台湾ドル。 (2) 建物は友成公司が自社で建設したもの。 (3) 高雄県農会は当社および友成公司の関係者には該当しない。 8. 取引対象について、直近5年以内の所有者が会社の関係者であった場合、関係者による取得および処分の日付、価格、ならびに取引当時の会社との関係： 該当なし。 9. 処分利益または損失の見込み（資産取得者には適用なし。繰延の場合は認識状況を表で説明）： 該当なし。 10. 引渡しまたは支払条件（支払期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他重要な約定事項： 支払金額：月額賃料935,000ニュー台湾ドル（税抜）。 支払条件：四半期払い。 賃貸期間：民国116年1月1日から民国120年12月31日まで、計5年。 契約制限条項およびその他重要な約定事項： 期間満了時に賃貸人が継続賃貸または第三者への売却を希望する場合、賃貸人は同一条件のもとで、賃借人に優先賃借権または優先購入権を付与することを約束する。 本契約のいずれの当事者も、契約有効期間中に契約を早期終了することができる。ただし、終了日の1カ月前までに書面で相手方へ事前通知しなければならない。 11. 本取引の決定方法（入札、価格比較、交渉など）、価格決定の参考根拠および意思決定機関： 市場相場に基づき交渉し、取締役会の決議を経た。 12. 専門鑑定機関または会社名および鑑定金額： 該当なし。 13. 専門鑑定士氏名： 該当なし。 14. 専門鑑定士開業証書番号： 該当なし。 15. 鑑定報告が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：いいえ、または該当なし。 16. 鑑定報告を未取得であるか：いいえ、または該当なし。 17. 鑑定報告を未取得である理由： 該当なし。 18. 鑑定結果に重大な差異がある場合、その差異理由および会計士の意見： 該当なし。 19. 会計士事務所名： 該当なし。 20. 会計士氏名： 該当なし。 21. 会計士開業証書番号： 該当なし。 22. 仲介人および仲介費用： 該当なし。 23. 取得または処分の具体的な目的または用途： 会社の運営上の必要性（貯蔵エリアとして使用）。 24. 本取引に異議を表明した取締役の意見： なし。 25. 本取引は関係者取引であるか：はい。 26. 監査役の承認または監査委員会の同意日： 民国115年5月7日。 27. 本取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものか：はい。 28. 「公開発行会社の資産取得または処分処理準則」第16条に基づき評価した価格： 該当なし。 29. 前項の評価価格が取引価格を下回る場合、同準則第17条に基づき評価した価格： 該当なし。 30. 同一案件について過去に重大情報を公表した日： 該当なし。 31. その他の説明事項： なし。