【中信金】代子公司中國信託資產管理股份有限公司公告向關係人處分使用權資產(補充114/12/30公告)
中信金子公司中國信託資產管理公告,因申請部分退租,提前終止與關係人中國信託商業銀行之部分辦公室租約。此調整導致月租金由217,236元變更為134,297元,預計產生處分損失82,939元。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月22日 09:00
- 🔍 收集: 2026年5月23日 08:00(發表後23小時0分鐘)
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月24日 05:26(收集後21小時26分鐘)
## 標的物
臺北市南港區經貿二路168號19、29樓部份辦公場地。
## 事實發生日
115年5月22日
## 核決層級
董事長核決(115年5月15日)
## 交易數量與價格
1. 租賃面積:58.39坪,每坪租金2,300元/月
2. 租賃面積:由31.26坪變更為0坪,每坪租金2,450元/月
3. 租賃面積:由2.68坪變更為0坪,每坪租金2,370元/月
## 租金與總金額變更
- 月租金:由217,236元變更為134,297元
- 交易總金額:由5,213,664元變更為2,551,643元
## 處分目的
- 因申請部分退租,提前終止原承租之台北市南港區經貿二路168號29樓33.94坪辦公空間。
## 預計損益
- 預計處分損失:新台幣82,939元
## 付款與租期
- 付款條件:每三個月付一次,每次402,891元
- 租期:115年01月01日至116年12月31日
## 其他敘明事項
- 此為114年12月30日已發布重大訊息之補充公告。
臺北市南港區經貿二路168號19、29樓部份辦公場地。
## 事實發生日
115年5月22日
## 核決層級
董事長核決(115年5月15日)
## 交易數量與價格
1. 租賃面積:58.39坪,每坪租金2,300元/月
2. 租賃面積:由31.26坪變更為0坪,每坪租金2,450元/月
3. 租賃面積:由2.68坪變更為0坪,每坪租金2,370元/月
## 租金與總金額變更
- 月租金:由217,236元變更為134,297元
- 交易總金額:由5,213,664元變更為2,551,643元
## 處分目的
- 因申請部分退租,提前終止原承租之台北市南港區經貿二路168號29樓33.94坪辦公空間。
## 預計損益
- 預計處分損失:新台幣82,939元
## 付款與租期
- 付款條件:每三個月付一次,每次402,891元
- 租期:115年01月01日至116年12月31日
## 其他敘明事項
- 此為114年12月30日已發布重大訊息之補充公告。
常見問題
中國信託資產管理終止租約的目的為何?
透過退租台北市南港區的部分辦公空間,以降低營運成本並優化資產使用。
此交易價格決定的依據為何?
係依據房屋租賃契約書約定之提前終止條件辦理。
處分損失的原因為何?
因契約條件變更產生的會計費用認列,預計產生新台幣82,939元的損失。