【中信金】子会社・中国信託資産管理による関係人に対する使用権資産の処分（114年12月30日の公告の補充）
中信金の子会社である中国信託資産管理は、台北市南港区のオフィスの一部を退去することに伴い、関係人である中国信託商業銀行との賃貸借契約を一部終了する。今回の退去により月額賃料は21万7,236元から13万4,297元に変更され、預計で8万2,939元の処分損失が発生する見込みである。
📋 記事の処理履歴
- 📰 発表: 2026年5月22日 09:00
- 🔍 収集: 2026年5月23日 08:00（発表から23時間0分後）
- 🤖 AI分析完了: 2026年5月24日 05:26（収集から21時間26分後）
## 標的物について
台北市南港区経貿二路168号 19階および29階のオフィスの一部
## 事実発生日
2026年（民国115年）5月22日
## 決裁レベル
董事長による決裁（2026年5月15日）
## 取引内容
1. 賃貸面積：58.39坪、坪単価：2,300元/月
2. 賃貸面積：31.26坪から0坪へ変更、坪単価：2,450元/月
3. 賃貸面積：2.68坪から0坪へ変更、坪単価：2,370元/月
## 賃料・総額の変更
・月額賃料：217,236元から134,297元へ変更
・総額：5,213,664元から2,551,643元へ変更
## 取引の目的・理由
・原承租対象（中国信託資産管理）からの部分退去申請。
・台北市南港区経貿二路168号29階の33.94坪のオフィススペースの賃貸借契約を提前終了。
## 処分損益
・預計処分損失：82,939元
## 支払い条件・契約期間
・支払い：3ヶ月毎に402,891元を支払い
・期間：2026年1月1日〜2027年12月31日
## 関連情報
・2025年12月30日に既報の重大メッセージに対する補充情報。
台北市南港区経貿二路168号 19階および29階のオフィスの一部
## 事実発生日
2026年（民国115年）5月22日
## 決裁レベル
董事長による決裁（2026年5月15日）
## 取引内容
1. 賃貸面積：58.39坪、坪単価：2,300元/月
2. 賃貸面積：31.26坪から0坪へ変更、坪単価：2,450元/月
3. 賃貸面積：2.68坪から0坪へ変更、坪単価：2,370元/月
## 賃料・総額の変更
・月額賃料：217,236元から134,297元へ変更
・総額：5,213,664元から2,551,643元へ変更
## 取引の目的・理由
・原承租対象（中国信託資産管理）からの部分退去申請。
・台北市南港区経貿二路168号29階の33.94坪のオフィススペースの賃貸借契約を提前終了。
## 処分損益
・預計処分損失：82,939元
## 支払い条件・契約期間
・支払い：3ヶ月毎に402,891元を支払い
・期間：2026年1月1日〜2027年12月31日
## 関連情報
・2025年12月30日に既報の重大メッセージに対する補充情報。
よくある質問
中国信託資産管理が契約を終了した目的は何ですか？
台北市南港区のオフィスの一部退去による経費削減と資産利用の適正化です。
この取引の価格の決定根拠は？
既存の房屋賃貸契約書に基づく提前終止条件に従っています。
処分損失の要因は？
契約条件の変更に伴う会計上の費用処理によるもので、8万2,939元の損失を見込んでいます。