台北市南港区経貿二路168号10階の一部オフィススペース賃貸

1. 目的物の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段の土地）：台北市南港区経貿二路168号10階の一部オフィススペース 2. 事実発生日：2026年4月27日～2026年4月27日 3. 取締役会承認日：該当なし 4. その他の承認日：承認レベル：取引部門の承認権限を持つ主管者による承認 2026年4月27日 5. 取引単位数量（例：XX平方メートル、XX坪に相当）、単価および取引総額：賃貸面積：オフィス家具設備付きの管理職オフィス：9.47坪 単価：オフィス家具設備付きの管理職オフィス1坪あたりの月額賃料は新台湾ドル2,450元 賃料総額：月額新台湾ドル23,202元 使用権資産金額：新台湾ドル464,040元 6. 取引相手方および当社との関係（取引相手方が自然人であり、かつ当社の関係者でない場合は、その氏名の開示は免除される）：取引相手方：中国信託商業銀行股份有限公司 関係者との関係：当社の連結子会社 7. 取引相手方が関係者である場合、関係者を取引対象として選定した理由、および前回の移転所有者、前回の移転所有者と当社および取引相手方との相互関係、前回の移転日および移転金額を公告する必要がある：関係者を取引対象として選定した理由：共同オフィスとして、グループの最大シナジー効果を発揮するため。この賃貸物件の交通の便、広さなどの条件は、当社の事業全体の発展ニーズに合致している。前回の移転所有者：該当なし 8. 取引対象の過去5年間の所有者が当社の関係者であった場合、関係者の取得および処分日、価格、および取引当時の当社との関係を公告する必要がある：該当なし 9. 処分予定利益（または損失）（資産取得者には適用されない）（繰延資産の場合は認識状況を一覧で説明する）：該当なし 10. 引渡しまたは支払い条件（支払い期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他の重要事項：支払い条件：3ヶ月ごとに1回、毎回新台湾ドル69,606元を支払う 賃貸期間：2026年5月1日～2027年12月31日 制限条項：途中解約は、双方の別途合意がない限り、3ヶ月前に書面で通知する必要がある。その他の重要事項：なし。 11. 本取引の決定方法（例：入札、比較見積もりまたは交渉）、価格決定の参考根拠および意思決定単位：価格決定の参考根拠：不動産鑑定士事務所が発行した賃料鑑定報告書 意思決定単位：取引部門の承認権限を持つ主管者による承認 12. 専門鑑定士事務所または会社名およびその鑑定金額：中華不動産鑑定士共同事務所：賃料単価：オフィス家具設備付きの管理職オフィス1坪あたりの月額賃料は新台湾ドル2,556元 13. 専門鑑定士氏名：謝典璟 14. 専門鑑定士開業証書番号：(99)北市估字第000149号 15. 鑑定報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：否または該当なし 16. 鑑定報告書がまだ取得されていないか：否または該当なし 17. 鑑定報告書がまだ取得されていない理由：該当なし 18. 鑑定結果に重大な差異がある場合、その差異の原因および会計士の意見：該当なし 19. 会計士事務所名：該当なし 20. 会計士氏名：該当なし 21. 会計士開業証書番号：該当なし 22. 仲介人および仲介手数料：該当なし 23. 取得または処分の具体的な目的または用途：共同オフィスとして、グループの最大シナジー効果を発揮するため。この賃貸物件の交通の便、広さなどの条件は、当社の事業全体の発展ニーズに合致している。 24. 本取引に異議を表明した取締役の意見：該当なし 25. 本取引は関係者取引であるか：はい 26. 監査役承認または監査委員会同意日：該当なし 27. 本取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか：はい 28. 「公開会社資産取得または処分処理準則」第16条に基づく評価価格：該当なし 29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条に基づく評価価格：該当なし 30. 同一事象について重大な情報開示を行った日：該当なし 31. その他の説明事項：なし