【中信金】子会社LHFGによるQ. House Lumpiniビルオフィス賃貸借契約の締結について
中信金控のタイ子会社であるLHFGは、業務拡大に伴うオフィス需要に対応するため、バンコクのQ. House Lumpiniビルにおける賃貸借契約を更新しました。当該取引は関係者間取引に該当しますが、適切な選定基準に基づき承認されています。
📋 記事の処理履歴
- 📰 発表: 2026年4月20日 09:00
- 🔍 収集: 2026年4月21日 08:00（発表から23時間0分後）
- 🤖 AI分析完了: 2026年4月21日 08:38（収集から38分後）
1. 標的物件の名称および性質：Q.House Lumpini Building 5階（タイ・バンコク、サトーン地区）
2. 事実発生日：2026年4月20日
3. 取締役会承認日：2026年4月20日
4. その他決裁日：該当なし
5. 取引規模：面積約395平方メートル（約119.49坪）、月額賃料356,025.35タイバーツ、使用権資産総額5,704,810.62タイバーツ（約5,590,714新台湾ドル）
6. 取引相手方および関係：Quality Houses Business Complex Leasehold Real Estate Investment Trust（管理会社：Land and Houses Fund Management Co., Ltd.）。当社グループの金融関連法第45条に基づく信用取引以外の関係者に該当。
7. 関係者取引の理由：タイ子会社（LHFG）の拠点統合および業務オフィスとしての利用のため。
8. 過去の所有関係：該当なし
9. 処分損益：該当なし（資産取得のため）
10. 支払条件および契約期間：2026年10月1日から2028年12月31日までの2年3ヶ月間。
11. 決定方式および価格根拠：バンコク地域のオフィス市況調査および近隣相場を参考とし、子会社LH金融持株会社の取締役会が決定。
12.～22. 専門鑑定士および仲介等の項目：該当なし
23. 取得目的：子会社本店のオフィス賃貸契約更新。
24. 取締役の異議：なし
25. 関係者取引：該当する
26. 監査委員会承認日：2026年3月19日
27. 不動産使用権の取得：該当する
28.～30. 公開会社ガイドラインに基づく評価および過去の開示：該当なし
31. その他：特記事項なし
2. 事実発生日：2026年4月20日
3. 取締役会承認日：2026年4月20日
4. その他決裁日：該当なし
5. 取引規模：面積約395平方メートル（約119.49坪）、月額賃料356,025.35タイバーツ、使用権資産総額5,704,810.62タイバーツ（約5,590,714新台湾ドル）
6. 取引相手方および関係：Quality Houses Business Complex Leasehold Real Estate Investment Trust（管理会社：Land and Houses Fund Management Co., Ltd.）。当社グループの金融関連法第45条に基づく信用取引以外の関係者に該当。
7. 関係者取引の理由：タイ子会社（LHFG）の拠点統合および業務オフィスとしての利用のため。
8. 過去の所有関係：該当なし
9. 処分損益：該当なし（資産取得のため）
10. 支払条件および契約期間：2026年10月1日から2028年12月31日までの2年3ヶ月間。
11. 決定方式および価格根拠：バンコク地域のオフィス市況調査および近隣相場を参考とし、子会社LH金融持株会社の取締役会が決定。
12.～22. 専門鑑定士および仲介等の項目：該当なし
23. 取得目的：子会社本店のオフィス賃貸契約更新。
24. 取締役の異議：なし
25. 関係者取引：該当する
26. 監査委員会承認日：2026年3月19日
27. 不動産使用権の取得：該当する
28.～30. 公開会社ガイドラインに基づく評価および過去の開示：該当なし
31. その他：特記事項なし
よくある質問
今回の取引は何のためのものですか？
タイ子会社（LHFG）が現在利用している本部オフィスの賃貸借契約を更新し、継続して業務に使用するためです。
取引相手は誰ですか？
Quality Houses Business Complex Leasehold Real Estate Investment Trust（LHファンド管理）であり、中信金控の金融関連法に基づき「関係者」と定義されています。