強化空置物業的防盜措施——「空屋防盜妙招」正式上線

Tiga Real Estate株式會社（總公司：東京都，代表取締役：筒井太一朗）為了加強空置物業的防盜對策，開始提供採用「雙重認證」概念的入室管理服務「空屋防盜妙招」。近來的犯罪手法日益巧妙且多樣化，利用空置物業的犯罪也在增加。

【參考資料】 【警視廳】關於請求協助空屋對策（全日本不動產協會東京都本部）

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**約七成空置物業使用鑰匙盒管理**

根據2023年的數據，約有七成的看房用鑰匙是透過鑰匙盒管理的。雖然智慧鎖也逐漸普及，但仍有許多課題，鑰匙盒管理仍是主流。近來，自動看房系統普及，效率雖有提升，但透過自動看房系統取得的密碼存在以下風險： ・將鑰匙盒的號碼洩漏給犯罪組織。 ・直接告知想看房的人（「跳過」正規程序的看房）。 ・鑰匙或整個鑰匙盒被盜。

以上是本公司實際發生過的損失。僅靠自動看房系統，在防盜方面仍有課題存在。

**「空屋防盜妙招」的特點**

在自動看房系統＋鑰匙盒運用的基礎上，加上真實的雙重認證，支援提升空置物業的管理精確度與防盜層面。帶看房的房地產公司業務員等完全不需要下載或註冊任何應用程式。管理公司或個人房東只需註冊電子郵件地址，就會收到管理畫面的連結。可免費開始使用的便利性也是其魅力之一。

玄關有QR碼，鑰匙盒上也有QR碼。

**物業現場的操作**

① 帶看房的房地產業務員在現場用手機掃描QR碼。 ② 傳送自己的名片照片。 ③ 傳送後，鑰匙盒的密碼會自動送達。

測試畫面

按下此按鈕後，將會跳轉到掃描QR碼後的示範畫面。

測試畫面

**AI名片分析及IP位址記錄**

非名片的圖像會被AI自動判別並拒絕。此外，傳送名片的同時會取得IP位址，因此會記錄圖像是從哪個線路傳送的。這使得向警方報案時能提供更精確的資訊。為了防止無關人士掃描QR碼非法取得鑰匙盒號碼，也可以設定選項密碼。必須親自到現場，並提供名片＋IP位址，才能取得最終的密碼。這成為了預防犯罪的強力手段。

**簡單的使用者註冊**

想使用的管理公司或個人房東，只需註冊姓名和電子郵件地址，即可當天開始使用。可以免費開始，若管理戶數較多，也備有付費方案。

**未來發展**

空屋防盜妙招未來預計將推出更多關於空屋防盜的服務。第二彈預計於夏季左右推出與看房管理用的防盜攝影機相關的服務。

服務頁面

【空屋防盜妙招】 https://keybox.tiga.co.jp/

【營運公司概要】

公司名稱：Tiga Real Estate株式會社 所在地：東京都澀谷區鶯谷町3-1 SU大樓401 代表人：代表取締役 筒井太一朗 網址：Tiga Real Estate株式會社 業務內容：以「用不動產助人」為經營理念，專門處理客戶的問題解決。對整個房地產業界的課題意識也很高，並推出了各種服務。