大型物流設施「CREDO野田」於千葉縣野田市國道16號沿線正式動工

Credo Asset Management Co., Ltd.（總部：東京都港區，社長：鹽田 德隆，以下簡稱「Credo Asset Management」）今日於千葉縣野田市舉行了其大型物流設施「CREDO野田」的開工儀式。

此項目總樓地板面積超過 12 萬平方米，是該公司開發並營運之物流設施中規模最大者，預計於 2028 年 1 月底完工。該計畫已獲得多家食品、服裝、零售企業及其相關物流企業的關注，其單層作業能力、冷藏儲存配置及高儲存效率等規格受到高度評價。儘管近期受建築成本上升影響，物流設施的新增供給呈放緩趨勢，公司仍持續推進此項目，期望將其打造為能滿足東京都會圈及東日本廣域配送的大型物流樞紐。

「CREDO野田」位於千葉縣野田市的國道 16 號沿線，可便捷連接常磐自動車道「柏 IC」與東北自動車道「岩槻 IC」，對於市中心及廣域配送而言皆屬理想地段。此外，透過道路交叉口的改良，貨車可同時由柏、春日部兩側進出，預期將成為覆蓋整個東日本的廣域配送中心。

本設施單層面積最大可達 8,076 坪，在千葉縣國道 16 號沿線，具備此規模單層作業能力的設施極為稀有，可支援大規模且高效的物流操作。此外，透過將最小劃分區域設定為約 900 坪，可靈活對應小規模使用需求，最多可容納 26 家租戶進駐。

設施規格方面，採用可直接連接 1 至 4 樓的雙匝道系統。一樓挑高 6 米，確保冷藏儲存時仍有 5.5 米的有效高度，並設計上預留了滿足冷藏用電的需求。2 樓與 3 樓可提供空調區塊，4 樓則透過 6.9 米的最大挑高空間，實現高效能儲存。

基地內設有 329 個私家車停車位及 35 個貨車待機位，並設置了可獲取車庫證明的貨櫃裝卸區。為提升設施使用者的便利性與舒適度，南北兩處將各設置員工餐廳，並規畫了配備淋浴設施的貨車司機專用休息室。

交通方面，東武都市公園線「川間站」至最近公車站每小時有多班公車行駛，步行 8 分鐘即可抵達設施，具備便利的通勤環境。

■ 開發概要
設施名稱：「CREDO野田」
所在地：千葉縣野田市中里
基地面積：53,115 平方米 (16,067 坪)
總樓地板面積：123,563 平方米 (37,378 坪)
結構：鋼骨結構，地上 4 層
動工時間：2026 年 5 月
完工時間：2028 年 1 月底（預計）
環境認證：CASBEE A 級（預計）、BELS 6 星（預計）、ZEB（預計）