KASOKU 參與 Airbnb Partners 催生之新飯店品牌「Sumu」第3號開發基金
KASOKU 作為飯店營運商參與 Airbnb Partners 誕生的飯店品牌「Sumu」第3號開發基金，計畫在秋葉原開發流行文化主題設施。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月23日 21:00
- 🔍 收集: 2026年4月23日 12:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月24日 00:28（收集後11小時56分鐘）
KASOKU 株式會社（東京都新宿區，代表取締役：新井恵介，以下簡稱「KASOKU」）將作為飯店營運商，參與由 Airbnb Partners（※1）催生的新飯店品牌「Sumu powered by Airbnb Partners（以下簡稱『Sumu』）」的第3號開發基金。本基金在群馬銀行（行長：深井彰彥）及武藏野銀行（行長：長堀和正）提供房地產無追索權貸款（※2）的基礎上，委託三幸資產管理株式會社（東京都中央區，代表取締役：武井重夫）擔任資產管理業務。這是繼 2025 年 11 月之後的第 3 個基金項目（※3）。
【本專案背景】
本專案的目標是飯店品牌「Sumu powered by Airbnb Partners」，該品牌是與世界最大的住宿預訂平台 Airbnb 的日本分公司 Airbnb Japan 所建立的日本獨有商業社群「Airbnb Partners」合作誕生的，旨在推動民宿市場的成長。
Sumu 將由同樣參與 Airbnb Partners 的 KASOKU 擔任飯店營運商，Culture Convenience Club 株式會社（CCC，神奈川縣橫濱市，代表取締役社長兼 CEO：高橋譽則）負責內容企劃，ADDReC 株式會社（東京都新宿區，代表取締役：福島大我）負責設計監造。
【Sumu 提供的價值】
隨著日本入境旅遊需求的擴大及停留時間的延長，都市地區對於「多人住宿」、「像當地人一樣生活」的體驗需求日益增加。在這樣的背景下誕生的 Sumu，以「有些故事，單靠觀光是無法相遇的」為品牌理念。
本次開發的「Hotel Sumu Akihabara North powered by Airbnb Partners（暫定）」預計將座落於象徵日本動漫、遊戲、嗜好等流行文化的秋葉原地區。透過在日常生活中體驗非日常的空間，我們將為旅客提供深入當地社區的住宿體驗，而不僅僅是一個觀光據點。
KASOKU 將利用其在全國累積的飯店營運知識和執行力，作為飯店營運商參與本專案的設施營運。在回應多樣化的住宿需求和不斷擴大的入境市場的同時，我們將透過經營 Sumu，致力於創造新的旅遊選擇和紮根於當地的住宿價值。此外，我們也將為打造與地方共存的永續觀光基礎設施貢獻心力。
【本基金概要】
基金組成主體
合同會社 Sumu 基金3號
優先貸款人
群馬銀行、武藏野銀行
隱名合夥出資者
日本復興贊助基金六號投資事業有限責任合夥
三幸資產管理株式會社
資產管理人
三幸資產管理株式會社
營運商
KASOKU 株式會社
【對象物件概要】
對象物件
Hotel Sumu Akihabara North powered by Airbnb Partners（暫定）
預計竣工
2028年7月
物件所在地
東京都台東區
總樓地板面積
1843.72平方公尺
結構・規模
鋼筋混凝土造・9層樓（預定）
設計・施工
株式會社 SYLA
設計監造
ADDReC 株式會社
企劃
Culture Convenience Club 株式會社
【架構圖】
※1 關於 Airbnb Partners
Airbnb Partners 是 Airbnb Japan 株式會社發起的商業社群。成立於 2018 年，目前有超過 200 家企業和團體參與。透過國內多種多樣的企業和團體的合作，旨在促進民宿市場的成長，同時實現社群中產生的新想法，每天積極活動。
https://airbnbnavi.tsite.jp/corporates/partners.html
「Airbnb」、「愛彼迎」的名稱和標誌是 Airbnb Inc. 的註冊商標。
※2 關於房地產無追索權貸款
一種融資機制，僅以特定房地產為擔保，著眼於該房地產的價值，且僅以該房地產產生的現金流等作為還款來源。
※3 關於過去基金的詳細資訊，請參考以下新聞稿。
第1號基金：https://prtimes.jp/main/html/rd/
【本專案背景】
本專案的目標是飯店品牌「Sumu powered by Airbnb Partners」，該品牌是與世界最大的住宿預訂平台 Airbnb 的日本分公司 Airbnb Japan 所建立的日本獨有商業社群「Airbnb Partners」合作誕生的，旨在推動民宿市場的成長。
Sumu 將由同樣參與 Airbnb Partners 的 KASOKU 擔任飯店營運商，Culture Convenience Club 株式會社（CCC，神奈川縣橫濱市，代表取締役社長兼 CEO：高橋譽則）負責內容企劃，ADDReC 株式會社（東京都新宿區，代表取締役：福島大我）負責設計監造。
【Sumu 提供的價值】
隨著日本入境旅遊需求的擴大及停留時間的延長，都市地區對於「多人住宿」、「像當地人一樣生活」的體驗需求日益增加。在這樣的背景下誕生的 Sumu，以「有些故事，單靠觀光是無法相遇的」為品牌理念。
本次開發的「Hotel Sumu Akihabara North powered by Airbnb Partners（暫定）」預計將座落於象徵日本動漫、遊戲、嗜好等流行文化的秋葉原地區。透過在日常生活中體驗非日常的空間，我們將為旅客提供深入當地社區的住宿體驗，而不僅僅是一個觀光據點。
KASOKU 將利用其在全國累積的飯店營運知識和執行力，作為飯店營運商參與本專案的設施營運。在回應多樣化的住宿需求和不斷擴大的入境市場的同時，我們將透過經營 Sumu，致力於創造新的旅遊選擇和紮根於當地的住宿價值。此外，我們也將為打造與地方共存的永續觀光基礎設施貢獻心力。
【本基金概要】
基金組成主體
合同會社 Sumu 基金3號
優先貸款人
群馬銀行、武藏野銀行
隱名合夥出資者
日本復興贊助基金六號投資事業有限責任合夥
三幸資產管理株式會社
資產管理人
三幸資產管理株式會社
營運商
KASOKU 株式會社
【對象物件概要】
對象物件
Hotel Sumu Akihabara North powered by Airbnb Partners（暫定）
預計竣工
2028年7月
物件所在地
東京都台東區
總樓地板面積
1843.72平方公尺
結構・規模
鋼筋混凝土造・9層樓（預定）
設計・施工
株式會社 SYLA
設計監造
ADDReC 株式會社
企劃
Culture Convenience Club 株式會社
【架構圖】
※1 關於 Airbnb Partners
Airbnb Partners 是 Airbnb Japan 株式會社發起的商業社群。成立於 2018 年，目前有超過 200 家企業和團體參與。透過國內多種多樣的企業和團體的合作，旨在促進民宿市場的成長，同時實現社群中產生的新想法，每天積極活動。
https://airbnbnavi.tsite.jp/corporates/partners.html
「Airbnb」、「愛彼迎」的名稱和標誌是 Airbnb Inc. 的註冊商標。
※2 關於房地產無追索權貸款
一種融資機制，僅以特定房地產為擔保，著眼於該房地產的價值，且僅以該房地產產生的現金流等作為還款來源。
※3 關於過去基金的詳細資訊，請參考以下新聞稿。
第1號基金：https://prtimes.jp/main/html/rd/