EveryLab株式會社(總公司:福島縣郡山市下亀田4-8,代表取締役:菊地天門)為了解決全國日益嚴重的閒置房屋問題，以及再生能源普及伴隨而來的電力調度能力不足這兩大社會課題，正式啟動「地區能源基礎設施再生計畫」。
本計畫旨在利用閒置房屋或閒置土地設置系統用儲能電池，並將其再生為地區新的電力基礎設施。
首先將於福島縣、宮城縣、山形縣為主的東北地區展開，目標是第一年開發100件，三年後構築100MWh規模的儲能電池網絡。之後將逐步擴展至全國。
利用閒置房屋用地設置系統用儲能電池(示意圖)
將閒置房屋問題從「負債」轉變為「地區資產」
日本國內閒置房屋數量已超過900萬戶，創下歷史新高。
閒置房屋的增加，衍生出景觀惡化、治安與防災風險增加、固定資產稅負擔、繼承問題等多重社會課題。 另一方面，為實現脫碳社會，太陽能發電和風力發電等再生能源的導入正快速推進，但吸收發電量變動的調度能力不足已成為一大課題。
EveryLab秉持著「將未被利用的不動產，轉變為支撐地區的電力基礎設施」的理念，挑戰同時解決閒置房屋問題與能源課題的新商業模式。
在全國超過900萬戶的閒置房屋中，若僅有1%設置200kWh等級的儲能電池，便可形成約18GWh規模的分散式儲能電池網絡。這相當於約4600個一般家庭的年電力使用量。
我們認為，這項措施不僅僅是單純的不動產利用，更是日本能源基礎設施分散化、強化韌性的新社會基礎設施構想。
儲能電池閒置房屋再生計畫說明
本計畫將取得或租賃閒置房屋或閒置土地，並設置系統用儲能電池。
根據建築物狀況，將活用現有建築物，必要時進行拆除與整修後，再生為地區的能源據點。
導入的設備以49.9kW/200kWh等級為基礎，有助於電力系統的穩定化及再生能源的有效利用。
為地區社會帶來的價值
本計畫旨在創造以下社會價值:
解決閒置房屋、閒置土地問題 促進再生能源普及 穩定電力供應 提升災害時的地區韌性 創造新的地區經濟投資 實現脫碳社會
EveryLab的目標不僅是單純的儲能電池設置事業，而是「構築分散式能源基礎設施」。
募集閒置房屋、閒置土地的資訊。
為推進本計畫，我們正積極募集福島縣、宮城縣、山形縣為主的閒置房屋、閒置土地資訊。
歡迎提供以下類型的房地產資訊:
・長期未被利用的閒置房屋
・考慮出售的房地產 ・繼承的房地產
・管理負擔較大的房地產
・閒置土地
・雜種地
・有臨接道路的土地
・鄰近電線桿或電線(有電線桿或電線)的土地
・可供卡車搬入的土地
除了土地買賣，我們也積極考慮透過租賃方式活用。
地方日益嚴重的閒置土地、閒置房屋問題
募集閒置房屋、閒置土地的資訊。
EveryLab為推進本計畫，首先將在福島縣、宮城縣、山形縣為主的地區廣泛募集閒置房屋、閒置土地的資訊。
「希望出售」
「繼承後不知道如何活用」
「希望減輕管理負擔」
「希望作為租賃土地活用」
我們歡迎有上述困擾的房地產所有權人前來諮詢。
除了土地收購，我們也積極考慮透過租賃方式活用。
推動與房地產公司、地主的合作
EveryLab正積極與房地產公司、地主、金融機構、拆除業者等進行合作。
我們正在招募透過有效活用閒置房地產，創造新的地區價值的合作夥伴。
目標第一年100件，三年後100MWh
EveryLab的目標是第一年開發100件專案。
此外，未來三年內將累計構築100MWh規模的分散式儲能電池網絡，並將在東北地區確立的模式推廣至全國。
我們將閒置房屋重新定義為「未來的基礎設施資產」,而非社會問題。
代表菊地的評論
「閒置房屋問題，同時也是不動產問題與地區社會的課題。但換個角度來看，閒置房屋與閒置土地是支撐未來基礎設施的寶貴資產。
我們希望為未被利用的房地產創造新的價值，為地區電力穩定化及脫碳社會的實現做出貢獻。
首先從東北地區開始著手，並以其成果為基礎向全國推廣。
以『將全國900萬戶閒置房屋轉變為未來電力基礎設施』的願景為目標，我們將與地區一同創造新的社會基礎設施。
對於活用閒置房屋或閒置土地感到困擾的各位，以及房地產公司、土地所有權人，都歡迎隨時與我們聯繫洽談。」
公司概要
公司名稱:EveryLab株式會社
代表人:代表取締役 菊地天門
所在地:福島縣郡山市下亀田4-8
事業內容: ・再生能源事業 ・系統用儲能電池開發事業 ・能源基礎設施開發事業
歡迎透過官方LINE洽詢
【聯絡方式】
EveryLab株式會社 公關室
MAIL:office@everylab.jp
WEB:https://everylab.jp/
活用閒置土地、閒置房屋，打造地區新的電力基礎設施
FACT BOX · 重點整理
- 來源：PR TIMES
- 分類：事業開始